“2023-45 號(hào)地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一”
架空層精裝設(shè)計(jì)單位比選公告
1、發(fā)起條件
依據(jù)“2023-45 號(hào)地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一全過(guò)程咨詢(xún)”招標(biāo)文件（招標(biāo)編號(hào)：E3501000102802100001）以及該項(xiàng)目合同進(jìn)行“2023-45 號(hào)地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一”架空層精裝設(shè)計(jì)比選，為配合項(xiàng)目進(jìn)度，本次比選僅先行確定設(shè)計(jì)單位，待建設(shè)單位與我司正式簽訂合同后，我司再行與中選單位簽訂合同。
2、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：“2023-45 號(hào)地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一”架空層精裝設(shè)計(jì)
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)東路東側(cè)，晉連路南側(cè)。
2.3建設(shè)單位：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
全過(guò)程工程咨詢(xún)單位：福州市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司
2.3項(xiàng)目所在區(qū)域、周邊建筑、現(xiàn)狀場(chǎng)地：由設(shè)計(jì)單位自行踏勘。
2.4不可變動(dòng)規(guī)劃控制指標(biāo)，包括但不局限于原住宅建筑外立面、消防疏散通道、消防設(shè)施要求、主體結(jié)構(gòu)荷載要求等。
2.5投標(biāo)設(shè)計(jì)范圍：
投標(biāo)人設(shè)計(jì)參考基礎(chǔ)資料，包括本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等資料；需了解項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)范圍以及設(shè)計(jì)目標(biāo)等建設(shè)需求，確定錦熙公館9#樓架空層架空層精裝設(shè)計(jì)方案。投標(biāo)方案需提供如下資料：
2.5.1內(nèi)容控制50頁(yè)以?xún)?nèi)（不含封面），成果含但不局限于：錦熙公館9#樓架空層方案設(shè)計(jì)、方案效果圖冊(cè)、架空層精裝設(shè)計(jì)方案成本測(cè)算表、本項(xiàng)目服務(wù)建議書(shū)、成本造價(jià)控制措施說(shuō)明、效果把控措施說(shuō)明；設(shè)計(jì)單位認(rèn)為需要提供的其他設(shè)計(jì)成果；
2.5.2方案效果圖冊(cè)，效果圖真實(shí)性強(qiáng)、效果好、落地強(qiáng)、成本可控性強(qiáng)；
2.5.3本次錦熙公館架空層精裝設(shè)計(jì)方案投標(biāo)比選范圍：錦熙公館9#樓架空層平面（按全封閉）及大區(qū)所有架空層的意向圖部，錦熙公館9#樓架空層的功能性：藏書(shū)+閱讀+會(huì)客廳。
2.6總設(shè)計(jì)范圍：
2.6.1設(shè)計(jì)場(chǎng)地范圍
1、詳見(jiàn)發(fā)包人提供的《南湖錦熙公館-建筑-提資241030》 ；
2、用地紅線(xiàn)內(nèi)錦熙公館架空層區(qū)等。
2.6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容范圍：
招標(biāo)范圍內(nèi)錦熙公館所有架空層概念方案、深化方案、效果圖、施工圖設(shè)計(jì)等以及現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)，包含架空層的消防報(bào)審、二次機(jī)電設(shè)計(jì)、燈光照明設(shè)計(jì)、軟裝方案及弱電智能化設(shè)計(jì)等，以及甲方要求的其他涉及架空層相關(guān)配合事宜等。
錦熙公館架空層項(xiàng)目數(shù)量、名稱(chēng)、面積詳見(jiàn)下表，全區(qū)架空層包括不限于表格中羅列的架空層個(gè)數(shù)，若有增加或減少，以甲方通知的設(shè)計(jì)為準(zhǔn)；架空層建筑面積最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審查通過(guò)的建筑面積為準(zhǔn)。
根據(jù)項(xiàng)目需要，錦熙公館架空層精裝設(shè)計(jì)包括但不限于上述內(nèi)容。
2.6.3架空層專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)
1、架空層分析，需架空層景觀化、功能化分析；
2、架空層平面圖，需每棟架空層專(zhuān)項(xiàng)平面布局圖及效果圖；
3、架空層設(shè)施布置圖，需用細(xì)線(xiàn)標(biāo)注尺寸、鋪裝材質(zhì)、小品裝置等內(nèi)容。
2.7投標(biāo)方案建議造價(jià)單價(jià)：敞開(kāi)架空層設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)250元/平米，封閉架空層設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)450元/平米。
2.8總造價(jià)應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目成本限額指標(biāo)要求，單方限額指標(biāo)：硬裝3500元、軟裝1500元，共計(jì)5000元。
2.9中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)次數(shù)不少于5次。
3、固定報(bào)價(jià)費(fèi)用
上述服務(wù)內(nèi)容，錦熙公館架空層方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)配合費(fèi)等設(shè)計(jì)費(fèi)暫估價(jià)844800元，其中敞開(kāi)架空層設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)250元/平米，封閉架空層設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)450元/平米；總設(shè)計(jì)費(fèi)以甲方通知設(shè)計(jì)的架空層個(gè)數(shù)及面積進(jìn)行按實(shí)結(jié)算。
4、附件：
附件一：投標(biāo)資料須知
附件二：回執(zhí)函格式、項(xiàng)目保密承諾函
附件三：報(bào)價(jià)函格式
附件四：擬擔(dān)任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)人員名單及簡(jiǎn)歷（表格）
附件五：評(píng)分說(shuō)明
附件六：本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料
附件七：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及提交成果（作為本次招標(biāo)依據(jù)，且作為后期合同簽訂的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及提交成果依據(jù)）
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5、資格要求
本次比選要求參與方須具備
5.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定；
5.2具有獨(dú)立法人資格、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的設(shè)計(jì)單位；
5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照中注明的經(jīng)營(yíng)范圍含有架空層精裝設(shè)計(jì)能力；
5.4不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、文件的獲取
凡有意參加者，請(qǐng)于 2024 年 11 月6 日至 2024 年 11 月 7 日，在網(wǎng)站（http://www.loopintech.com/）下載附件一及附件二。
附件二的回函時(shí)間為2024 年 11月 7 日14:00時(shí)前，以?huà)呙杓w章形式發(fā)送至郵箱（market@fzjzy.com），未在該時(shí)間內(nèi)提交回執(zhí)函的視為不參加本次比選。我司收到回執(zhí)函后，將根據(jù)回執(zhí)函上郵箱發(fā)送附件三～七。
投標(biāo)人提出疑問(wèn)的截止時(shí)間：2024 年 11 月8日9時(shí)00分00秒；請(qǐng)投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將疑問(wèn)發(fā)送至我司郵箱：market@fzjzy.com；逾期視為無(wú)疑問(wèn)。
7、文件的遞交
7.1文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024 年 11 月 15 日 8 時(shí) 00 分 至 8 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為 福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號(hào)福州市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司北樓3樓307會(huì)議室。
7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.3參選單位述案開(kāi)始時(shí)間為 2024 年 11 月 15 日 9 時(shí) 0 分，地點(diǎn)為 福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號(hào)福州市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司北樓3樓307會(huì)議室，述案方式為：現(xiàn)場(chǎng)述案。（若會(huì)議室臨時(shí)變更的，以當(dāng)天征集人實(shí)際安排為準(zhǔn)）。
8、發(fā)布公告的媒介
福州市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.loopintech.com/）。
9、聯(lián)系方式
公司名稱(chēng)：福州市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 （蓋章）
地 址：福建省福州高新區(qū)烏龍江南大道26號(hào)
郵 編：350109
聯(lián) 系 人：吳工
電 話(huà)：18950428215
傳 真：0591-87616491
電子郵件：market@fzjzy.com
網(wǎng) 址：http://www.loopintech.com/