2022-16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項目工程造價技術(shù)咨詢
競爭性磋商公告
本項目2022-16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項目工程造價技術(shù)咨詢，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，采購人為福州市建筑設(shè)計院有限責任公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行邀請競爭性磋商。
一、采購人：
二、項目概況：
2.1）項目名稱：2022-16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項目工程造價技術(shù)咨詢
2.2）項目地點：福建省福州市倉山區(qū)南江濱西大道東側(cè)、會展西路北側(cè)。
2.3）建設(shè)單位：福建榕發(fā)置地有限公司
2.4）工作范圍：
（1）建設(shè)工程預算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；
（2）建設(shè)工程工程量清單、工程預算控制價編制、審核；
（3）設(shè)計變更、工程指令、工程聯(lián)系單及簽證及進度款的審核；
（4）工程洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠；
（5）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。
2.5）服務期限
從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。
2.6）服務質(zhì)量標準
工程造價咨詢成果文件應符合：符合福州市和福建省工程造價咨詢成果文件質(zhì)量規(guī)定、符合《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》等國家及省市現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定的要求。
2.7）酬金計取及支付方式
1.計取方式：
1.1酒店、商業(yè)及辦公主體、酒店裝修造價咨詢費暫定 213.62萬元，建筑面積暫定10.3萬 m2,造價咨詢服務費單價20.74元/㎡（含稅）計取，本項目造價咨詢費采用21*（90%+10%）元/㎡模式，其中“20.74*10%”為考核造價咨詢費，用于考核造價咨詢服務質(zhì)量，本合同采用固定單價合同，計費面積按總建筑面積最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審查按實計算。
1.2.辦公樓裝修造價咨詢費暫定 11.60萬 元，裝修面積暫定2.73萬m2,造價咨詢服務費單價4.25元/㎡（含稅）計取，辦公樓裝修如后期有發(fā)生按本合同采用固定單價計取，計費面積按實際裝修面積計算。
本綜合單價已包含咨詢?nèi)藶橥瓿烧袠宋募昂贤s定的咨詢服務工作范圍和內(nèi)容及合同包含的風險、責任、稅費等所有費用，在合同實施期間不因市場價格變化和政策性價格的調(diào)整而變動。
2.支付方式：詳見本合同專業(yè)條款。
3.為完成委托任務發(fā)生的差旅費、交通費由咨詢?nèi)俗孕谐袚?
三、合格供應商的基本資格要求
本次比選要求參與方須具備
3.1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
3.2）具有獨立法人資格、能夠獨立承擔民事責任能力的造價咨詢單位；
3.3）營業(yè)執(zhí)照中注明的經(jīng)營范圍含有工程造價咨詢業(yè)務；
3.4）不接受聯(lián)合體投標。
四、磋商文件領(lǐng)取
4.1凡愿意參加投標的合格供應商請于2023年12月27日17：00之前回復確認是否參加本項目報價，未在規(guī)定時間內(nèi)回函的報價如不予接受報價。
五、首次磋商響應文件遞交截止時間及地點
5.1本項目響應截止時間及地點:2023年12月28日12時00分00秒（北京時間）在福建榕發(fā)置地有限公司（地址：福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號福州市建筑設(shè)計院有限責任公司）。
六、談判時間、地點
6.1 談判時間：2023年12月28日14時00分00秒（北京時間）。
6.2 談判地點：福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號福州市建筑設(shè)計院有限責任公司，具體以采購人當天通知為準。
七、以上信息如有變更，將以書面形式通知各談判供應商。
八、聯(lián)系方式
采購人：福州市建筑設(shè)計院有限責任公司
地 址：福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號
郵 編：350109
聯(lián)系人：林澤楷
電 話：0591-87601522
聯(lián)系郵箱：market@fzjzy.com 網(wǎng) 址：http://www.loopintech.com/